ЦУМ в Одесі продають: історична будівля на аукціоні
Легендарний Центральний універмаг Одеси, розташований у самому серці міста, виставлено на продаж. Лот з’явився на електронному торговому майданчику «Prozorro.Продажі», відкриваючи нову сторінку в історії цієї знакової будівлі. Потенційним покупцям пропонується нежитловий майновий комплекс загальною площею понад 12,4 тисячі квадратних метрів. Наразі приміщення активно функціонують як торговельний центр, зберігаючи свою комерційну цінність.
Цікаво, що продаж ЦУМу пов’язаний із процедурою банкрутства його власника, ТОВ «Укрбудспецтех». Це свідчить про складні фінансові процеси, що розгортаються навколо об’єкта, і надає продажу додатковий контекст.
Історичний контекст та особливості лоту
Будівля ЦУМу, що знаходиться за адресою вулиця Італійська (колишня Пушкінська), 72, є однією з помітних архітектурних домінант одеської центральної частини. Її історія тісно переплетена з розвитком міста, будучи свого часу одним із найважливіших торговельних осередків.
Документація аукціону містить важливе уточнення: фактичний стан майнового комплексу дещо відрізняється від застарілих даних у реєстрах. Деякі допоміжні споруди, що фігурували в документах раніше, наразі відсутні. Проте, основна будівля універмагу, яка й формує зазначену загальну площу, збереглася. Це підкреслює, що головний об’єкт продажу – саме історична будівля, яка й нині є функціонуючим торговельним центром, пропонуючи як торговельні, так і складські приміщення.
Розташування об’єкта в центральній частині міста, наявність інженерних комунікацій та зручні під’їзні шляхи роблять його привабливим для інвесторів, які прагнуть працювати в престижному районі.
Процедура банкрутства ТОВ «Укрбудспецтех» ставить цей продаж в один ряд з іншими гучними аукціонами, що відбуваються на українському ринку нерухомості, зокрема, з нещодавнім продажем одеського «Нового Привозу». Ці події свідчать про значні зміни у структурі власності та комерційних відносинах в Україні.
Цей продаж може стати вирішальним моментом для подальшої долі історичної будівлі ЦУМу, визначаючи її майбутнє призначення та роль у міському просторі.